При осуществлении поиска подходящего именно для вашей организации строительного партнёрства необходимо учитывать некоторые моменты, ведь иногда здесь встречаются и подводные камни. Хотя законодательство предусмотрело такую систему регулирования, которая сводит все риски к минимуму.

Для СРО в строительстве существуют довольно жёсткие требования. Так, в частности, для получения объединением соответствующего статуса, в партнерстве должно числиться не менее ста членов – частных предпринимателей и (или) проектирующих и строительных организаций — юридических лиц. Необходимо в дальнейшем, чтобы всеми участниками объединения был получен допуск СРО. Также объединению необходимо сформировать компенсационный фонд, состоящий из взносов в размере от 150 тыс. руб. Минимальная сумма средств в фонде не может быть менее 30 миллионов рублей. Фонд может быть использован в случае возникновения проблем по выполнению обязательств перед заказчиком и обеспечению безопасности у одного или нескольких участников объединения. Главной целью реализации такой политики является защита прав конечных потребителей. Ведь очень важно, чтобы, к примеру, не пострадали дольщики, рассчитывающие на выполнение строительной компанией своих обязательств. В случае возникновения проблем дом для дольщиков достроили бы за счет компенсационного фонда и сумм страховых выплат.

Кроме того, средства из компенсационного фонда могут быть направлены на помощь какому-либо из участников СРО в строительстве, находящемуся на данный момент в затруднительной ситуации. Важно, что чем быстрее то или иное партнерство получит статус саморегулируемого объединения, тем быстрее его участники получат свидетельства и допуск к работе. Поэтому строительные компании всегда заинтересованы в надежных фирмах. Можно, конечно, также сразу подать заявление на вступление в существующее на данный момент СРО, а не в партнерство, которое, возможно, ещё и не станет СРО. Но не исключено, что тогда организации придётся заплатить большие суммы в компенсационный фонд объединения. И при выборе СРО важно очень хорошо понимать, насколько авторитетны руководитель СРО и его участники, уже получившие допуск СРО и работающие на рынке.